Heizkostenabrechnungen (oft falsch)

[Oregano]

In der SZ vom 13.10.2026 wurde zu den Heizkostenabrechnungen u.a geschrieben:

Die Nebenkostenabrechnung ist für viele Vermieter eine lästige Arbeit, für die of wenig Zeit bleibt. ... Programme, die die Nebenkosen automatisiert erstellten. „Die Programme kennen aer oft die lauafenden Mietverräge gar nicht. Und deshalb kommen oft Posten in die Abrechnung, de nicht reingehören.“ ...
Mietervereine bieten oft Beratungen an, wenn komplizierere Fragen auftauchen oder Mieter den Verdacht hegen, daß mit der Rechnung etwas nicht stimmt. Die Verbraucherzentrale hilft mit einer eigenen Hotline (0800 809 802 400) bei Fragen rund um Heizkosten und die Betriebskostenabrechnungen. ...

Quelle: SZ vom 13.10.26

 

[Earl Grey]

Die Heizkostenabrechnung lässt unsere Hausverwaltung immer über eine spezielle Abrechnungsfirma "Ista" machen. Ich bezweifle, dass Vermieter so eine komplizierte Abrechnung selbst machen können. Es kommen auch immer mal neue Regeln dazu. zB Je nach CO2-Ausstoß des Objektes muss der Vermieter immer einen anderen prozentualen Anteil der CO2-Abgabe übernehmen.
Hat man dann die Berechnungen von der Ista, kann man dann die Verbrauchskosten, wie sie von der Berechnungsart vereinbart wurden und bestimmte Kontrollarbeiten in die Nebenkostenrechnung setzten. Die Wartung und Instandhaltung der Heizung muss aber der Vermieter übernehmen.

Nun ja, und noch weitere Feinheiten. Wahrscheinlich ist auch die gesamte Nebenkostenabrechnung gemeint, wo auch gern mal was auf die Allgemeinheit abgewälzt wird.